הקמת פרויקטים בהתחדשות עירונית
פינוי ובינוי מבנים במקבץ מגרשים
פינוי ובינוי מבנים במקבץ מגרשים. במיזם זה רשות מקומית או יזם פרטי מזהה קבוצת מגרשים סמוכה שבה קיימים מבנים מיושנים מתקדמים בתכנית מתאר ייעודית הכוללת פינוי של דיירים קהילתיים למגורי ביניים או יחידות חלופיות בתהליך מבוקר בהתאם לתקנים סביבתיים הבניינים הקיימים נהרסים בשלבים מתוזמנים ופינוי כלי העבודה כולל תיאום תנועת כלי רכב כבד ותשתיות ציבוריות חדשות שודרגו בתיאום עם חברות תשתית הקמת מבנים חדשים בצפיפות מבוקרת ובהתאמה למרחב הציבורי משולבים רחובות מטויחים גינות קהילתיות ושבילי אופניים המיזם משלב דיווח תקופתי ודיאלוג בין התושבים לעירייה
הריסה ובינוי מבנים באותו מגרש
הריסה ובינוי מבנים באותו מגרש. מודל זה מאפשר קידום פרויקט על קרקע קיימת מבלי להרחיב את שטח המגרש היזם נערך בסקר פרטי וחן מכריע להערכת מצב המבנה התקין או מסוכן קבלת היתרי הריסה ובינוי במסגרת תכנית בניין עיר תכנון מחדש של המבנה כולל חישוב זכויות בנייה עיבוי קומות מובנה וחלוקת דירות חדשות התהליך כולל פינוי דיירים זמני או ברמת השטח המאולתר ומתן פיצויים תקניים שיקום תשתיות תת קרקעיות ושדרוג מערכות בטיחות חיצוניות חזות המתחם מותאמת לקו הבניין העירוני והפעילות תתבצע במסגרת לוז קפדני הכולל שלבי תכנון ביצוע ואכלוס
עיבוי ובינוי מבנים
עיבוי ובינוי מבנים. במודל זה עיקר הפעולה הוא הוספת קומות חדשות למבנה קיים או הרחבת נפח הבניה בתקן הקיים העירוני לאחר ביצוע בדיקות מהנדסיות לבסיס קרקע וחיזוק קונסטרוקטיבי תכנית אדריכלית חדשה כוללת הוספת לובי כניסה מעלית חניון תת קרקעי משולב טיפול אנרגטי לשיפוץ חזיתות ישנות ושיפור בידוד תרמי ההרחבה תואמת לתקני תברואה וכבאות ותהליך קבלת אישורים מול הוועדות המקומיות יתפרסם בלוחות זמני עבודה וכל שלב ילווה בבדיקות בטיחות וסטנדרטים ירוקים לפרויקט מוצלח התוצאה היא הגדלת היצע יחידות דיור מבלי להחריב שטחים פתוחים בחוץ