הצעת פינוי בינוי לדיירים

בניית בניין חדש יוקרתי

בניית בניין חדש יוקרתי. הריסת המבנים הקיימים ובתמורה בניית מבנים חדשים במפרט טכני יוקרתי לפי התקנות החדשות.

בניין מוגן רעידות אדמה

בניין מוגן רעידות אדמה. בניין מוגן כנגד רעידות אדמה חזקות.

בניין בתכנון מתקדם

בניין בתכנון מתקדם. בניין בתכנון מתקדם ומערכות טכניות חסכוניות.

מערכות טכניות מרכזיות

מערכות טכניות מרכזיות. מערכות הפקת חשמל מרכזית וחימום מים מרכזי.

שטחים ציבוריים מפוארים

שטחים ציבוריים מפוארים. לובי קומתי מפואר וגינון חוץ מפואר.

שלוש קומות מרתף

שלוש קומות מרתף. שלוש קומות מרתף תת קרקעי.

מקלט טכני תת קרקעי

מקלט טכני תת קרקעי. מקלט טכני תת קרקעי גדול ומאובזר.

מעליות נוסעים גדולות

מעליות נוסעים גדולות. לפחות שתי מעליות נוסעים גדולות בבניין.

פירים מחזור אשפה

פירים מחזור אשפה. פירים אשפה ומיחזור.

דירות במפרט מפואר

דירות במפרט מפואר. דירות חדשות במפרט טכני יוקרתי.

מרחב מוגן דירתי

מרחב מוגן דירתי. מרחב מוגן דירתי (ממד) בשטח 10 מר לפחות לכל דירה.

שטח דירה מינימום 60 מר

שטח דירה מינימום 60 מר. שטח דירה מינימלי של 60 מר.

מרפסת לכל דירה

מרפסת לכל דירה. מרפסות שמש בשטח 8 מר לפחות לכל דירה.

מחסנים דירתיים 6 מר

מחסנים דירתיים 6 מר. מחסן בשטח 6 מר במרתף לכל דירה.

חניות מרתף דירתיות

חניות מרתף דירתיות. חניות במרתף לכל דירה. 2 חניות לדירה 5 חדרים.

ערבויות בטחונות אחריות

ערבויות בטחונות אחריות. ערבויות ובטחונות ואחריות עד 7 שנים לכל דירה.

תהליך עד 7 שנים

תהליך עד 7 שנים. משך תהליך התכנון ועד המסירה עד 5 שנים.

תהליך חינם למעט מיסים

תהליך חינם למעט מיסים. תקנות ההתחדשות העירונית מקנות פטור מיסים למחזיקים בדירת יחיד.

תשלום שכירות דירה חלופית

תשלום שכירות דירה חלופית. כל הדיירים יקבלו תשלום עבור שכירות דירה חלופית לכל תקופת הבניה.

הסכם מחייב חובה

הסכם מחייב חובה. הדיירים יחתמו על הסכם מחייב, לצורך התקדמות בתהליך ההתחדשות המבנה.

הגשת תכניות היתר בניה

הגשת תכניות היתר בניה. היזם מתחייב להגיש תכניות לרשות המקומית לאחר ש- 60 (שישים) אחוז מהדיירים חתמו על הסכם מחייב.